| 项目编号 | SCAE（2008）A0030 |
| 转让标的名称 | 广州市环市东路498号13A-13H房产 |
| 挂牌价格（万元） | （整体）745；（分套）13A为84.741，13B为106.352，13C为103.8496，13D为81.135，13E为81.135，13F为105.1008，13G为108.8544，13H为84.741。 |
| 挂牌期 | 2008年6月26日至2008年8月29日17：00止 |
转让标的基本情况
| 标的 基本 情况 |
权属人 | 超康投资有限公司 |
| 位置 | 广州市环市东路498号 | |
| 房产证号 | 穗房地证字第0673181号、穗房地证字第0673182号、穗房地证字第0673183号、穗房地证字第0673184号、穗房地证字第0673185号、穗房地证字第0673186号、穗房地证字第0673187号、穗房地证字第0673188号 | |
| 用途 | 综合 | |
| 结构 | 钢筋混凝土 | |
| 建成年月 | 1998年5月 | |
| 建筑面积（m2） | 861.08。 （13A建筑面积为90.15；13B建筑面积为125.12；13C建筑面积为125.12；13D建筑面积为90.15；13E建筑面积为90.15；13F建筑面积为125.12；13G建筑面积为125.12；13H建筑面积为90.15。） | |
| 标的 评估 核准 或备 案情 况 |
评估机构 | 广东天华华粤会计师事务所有限公司 |
| 评估核准（备案）单位 | 广东省粤电集团有限公司 | |
| 核准（备案）日期 | 2008年6月3日 | |
| 评估基准日 | 2008年3月31日 | |
| 转让标的对应评估值 （万元） | 741.931868 | |
| 资产项目分类 | 房屋 | |
| 转让形式 | 整体或部分转让 | |
| 资产所有制 | 国资 | |
转让方基本情况
| 转让方名称 | 住所（地址） | 注册资本 | 执行董事 | 监管机构（部门） | 持有房产所有权比例 | 本次房产所有权比例 |
| 超康投资有限公司 | 香港湾仔港湾道1号会展广场办公大楼 | 107736.8963万（港元） | 韩湘 | 广东省人民政府国有资产监督管理委员会 | 100% | 100% |
| 资产转让行为内部决议 | 转让方内部决议 | 超康投资有限公司董事会关于出售房产的决议 |
| 资产转让行为批准情况 | 主管部门 | 广东省粤电集团有限公司 |
| 批准文号 | 粤电财【2008】53号 |
| 受让方应当具备 的条件 | 1.受让方为中华人民共和国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.受让方须为具备良好的支付能力和商业信用，在挂牌期内出具不低于拟转让价格的银行存款证明。 | |
| 备注 | 优先考虑整体购买 | |
| 受让须知： 1.意向受让方须在挂牌期内提交《资产受让申请书》及其附件材料。 2.意向受让方需在挂牌期内向南方联合产权交易中心结算账户按拟受让房产的转让底价10%交纳交易保证金人民币。意向受让方未能成为受让方的，交易保证金在受让方确定之日起三个工作日内一次性无息返还。意向受让方在签订《保密承诺函》后，在挂牌期内向南方联合产权交易中心取阅交易文件和提交规定的受让申请资料。 南方联合产权交易中心结算账户： 账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司 账号：120903472910501 开户行：招商银行广州分行环市东路支行 3. 合格意向受让方在被确定为受让方后，应按南方联合产权交易中心通知的时间地点与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签订之日起五个工作日内将资产转让余款汇入我中心结算帐户。 4.南方联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料，并在征询转让方意见的基础上，按本公告的受让方条件确定合格意向受让方。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照南方产权中心通知的时间和地点签订《资产交易合同》。 5.本方案所称意向受让方是指有购买拟转让资产意向并向南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的企业或自然人。本方案所称合格意向受让方是指经南方联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并按要求缴纳全额交易保证金，取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向受让方。 | ||
| 风险提示 | 以上信息来源于转让方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | |
| 南方联合产权交易中心 联系方式 |
联系人 | 彭小姐 |
| 联系电话 | 020-22360102 | |
| 传 真 | 020-22360299 | |
| 地址 | 广州市天河北路时代广场中座七楼 |
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