| 项目编号 | SCAE（2008）A0017 |
| 转让标的名称 | 广东粤能集团番禺莲花山厂房 |
| 挂牌价格（万元） | 422（整体） |
| 挂牌期 | 2008年7月9日至2008年7月22日17：00止 |
转让标的基本情况
| 标的 基本 情况 |
房产 | 权属人 | 广东粤能（集团）有限公司 |
| 位置 | 广州市番禺区莲花山镇工业路72号 | ||
| 房产证号 | 粤房地证字第C0711068号～第C0711069号、第C0711082号～第C0711087号。 | ||
| 用途 | 厂房、办公、仓库及其他 | ||
| 结构 | 钢筋混凝土或混合 | ||
| 建成年月 | |||
| 建筑面积（m2） | 4897.2 | ||
| 土地 | 土地使用证号 | 番府国用（G10）字第000102号 | |
| 宗地位置 | 广州市番禺区莲花山镇工业路72号 | ||
| 实际用途 | 工业 | ||
| 设定用途 | |||
| 实际土地开发程度用途 | |||
| 设定的土地开发程度 | |||
| 土地使用剩余年限（年） | 38 | ||
| 用地面积（m2） | 5939 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 土地使用权取得方式 | 转让 | ||
| 标的 评估 核准 或备 案情 况 |
评估机构 | 广东中资信资产评估有限公司 | |
| 评估核准（备案）单位 | 广东省广业资产经营有限公司 | ||
| 核准（备案）日期 | 2008年6月16日 | ||
| 评估基准日 | 2008年2月29日 | ||
| 转让标的对应评估值 （万元） | 421.58 | ||
| 资产项目分类 | 房屋、土地 | ||
| 转让形式 | 整体转让 | ||
| 资产所有制 | 国资 | ||
转让方基本情况
| 转让方名称 | 住所（地址） | 注册资本 | 执行董事 | 监管机构 | 持有房产所有权、土地使用权比例 | 本次房产所有权、土地使用权比例 |
| 广东粤能（集团）有限公司 | 广州市天河路45号之六粤能大厦20楼 | 44,829,230.00元 | 林利和 | 广东省人民政府国有资产监督管理委员会 | 100% | 100% |
| 资产转让行为内部决议 | 转让方内部决议 | 广东粤能（集团）有限公司董事会决议 |
| 资产转让行为批准情况 | 主管部门 | 广东省广业资产经营有限公司 |
| 批准文号 | 广业经备[2008]03号 |
| 受让方应当具备的条件 | 1．受让方须为中华人民共和国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2．受让方应具有良好的商业信用和支付能力，在挂牌期内出具不低于拟转让价格的银行存款证明。 | |
| 受让须知： 1.意向受让方须在挂牌期内提交《资产受让申请书》及其附件材料。 2.意向受让方需在挂牌期内向南方联合产权交易中心结算账户按整体挂牌价10%交纳交易保证金。意向受让方未能成为受让方的，交易保证金在受让方确定之日起三个工作日内一次性无息返还。意向受让方在签订《保密承诺函》后，在挂牌期内向南方联合产权交易中心取阅交易文件和提交规定的受让申请资料。 南方联合产权交易中心结算账户： 账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司 账号：120903472910501 开户行：招商银行广州分行环市东路支行 3. 合格意向受让方在被确定为受让方后，应按南方联合产权交易中心通知的时间地点与转让方签订《资产转让合同》，并在《资产转让合同》签订之日起五个工作日内将资产转让余款汇入我中心结算帐户。 4.南方联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料，并在征询转让方意见的基础上，按本公告的受让方条件确定合格意向受让方。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照南方产权中心通知的时间和地点签订《资产转让合同》。 5.本方案所称意向受让方是指有购买拟转让资产意向并向南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的企业或自然人。本方案所称合格意向受让方是指经南方联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并按要求缴纳全额交易保证金，取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向受让方。 | ||
| 风险提示 | 以上信息来源于转让方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | |
| 联系人 |
王先生 |
| 联系电话 | （86-20）22360229 |
| 传真 | （86-20）22360299 |
| 联系地址 | 广州市天河北路28号时代广场中座7楼 |
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