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广东省广业纺织物流产业有限公司增资项目

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转让底价(万元): 70000.000000

项目编号:G62019GD0000005

信息公告起始日期:2019-07-22

标的企业所在地区: 广州市

标的企业所属行业:

信息公告期: 40个工作日

信息公告截止日期:2019-09-16

交易机构联系人:成先生

交易机构联系电话:020-22360021

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

增资申请与承诺
项目基本情况
项目名称 广东省广业纺织物流产业有限公司
项目编号 G62019GD0000005
拟募集资金总额(万元) 70000.000000-999999999 拟募集资金总额说明
拟募集资金对应持股比例(%) 65.0000 拟募集资金对应持股比例说明
拟募集资金对应股份数(股) 拟募集资金对应股份数说明
拟公开征集投资方数量(个) 1-3 拟公开征集投资方数量说明
拟新增注册资本(万元) 13000.000000 拟新增注册资本说明
管理层或员工是否有参与增资的意向
增资前企业股权结构
股东名称 原出资额(万元) 原出资比例(%) 增资后拟出资比例(%)
广东省广业电子机械产业集团有限公司 7000.000000 100.0000
新投资者
增资后企业股权结构
增资达成或终结的条件 增资达成条件:信息披露期满,征集到至少一家意向投资方,意向投资方须符合本项目投资方的资格条件并接受增资条件,则增资达成; 增资终结条件:本项目挂牌期满后,未产生符合条件的意向投资方。
募集资金用途 偿还债务、增加资本公积
重大事项披露信息 一、根据本增资项目《增资方案》及《法律意见书》,有关信息摘录如下: 1.纺织物流公司土地整体用于两个项目用途(广州棉库项目和广东华南棉花交易市场项目),其中土地面积99,749.4 平方米建成仓库(广州棉库项目),目前由中储棉广东有限责任公司使用;其余土地面积69,805 平方米(广东华南棉花交易市场项目)目前仍空置。空置土地位于东及东南面边缘地块和西及西北面边缘地块地上,仍有部分临时建筑或无历史产权建筑物尚未拆迁完毕。据了解,该地块主要是原征用中交四航局第一工程有限公司取得的出让地,出让地上的原承租人租约到期后拒不搬迁,纺织物流公司存在未能及时收回租赁物业或土地的风险。 2.广州棉库项目是由纺织物流公司提供土地,中国储备棉管理有限公司使用国家基建投资资金所建设的广州棉库项目。目前,地面上建筑物建设投资在中国储备棉管理有限公司账上反映,而所有报建手续全部是以纺织物流公司名义办理,建筑物的产权不清晰。根据2011年5月13日签订的《中储棉广东有限责任公司章程》第八条“根据中国储备棉管理总公司、广东省广业纺织物流产业有限公司双方于2011 年3 月24 日签订的《出资协议》,公司初始注册资本为人民币200 万元。待广州中央直属棉花储备库项目建成、竣工并交付验收后,对其全部资产(包括库房、办公用房、铁路专用线、配套设施等,库区及生活区占用土地)进行评估,评估后的总资产按照中国储备棉管理总公司51%、广东省广业纺织物流产业有限公司49%的份额作为各自追加的注册资金”。由于国家土地政策变化原因,该协议约定的土地无法单独拆分并注入到广州棉库项目,所以土地使用权也一直无法作价入股,致使该约定一直无法执行,双方股东曾就其中一方股东退出该项目进行长期的协商。投资者需要关注与中国储备棉管理有限公司合作关系的处理。 3.按照广业集团《关于将纺织物流公司部分资产及负债无偿划转至粤华集团的批复》(广业经〔2018〕71 号)精神,(1)纺织物流公司持有的广州银行股份有限公司股权、广东发展银行股权,持有的北京全国棉花交易市场有限责任公司、厦门翔鹭化纤股份有限公司股权已无偿划转至广东省粤华国际贸易集团有限公司,目前正在办理相关的过户手续。(2)纺织物流公司原持有惠州市国惠实业有限公司的16.18%股权拟以纺织物流公司名义处置,处置所得仍归广东省粤华国际贸易集团有限公司享有。(3)新疆棉花产业集团有限公司、广东省纺织供销有限公司、广东省包装总公司、广东迪泰纺织有限公司、广东省华升包装有限公司、广东新联粤棉花有限公司、广东省广业岭南燃料有限公司、广东省粤纺经济贸易有限公司、广东省金纺经贸有限公司已列入僵尸企业,正在进行清算或破产,相关的股权变更手续存在法律障碍。投资方及纺织物流公司在完成增资后仍须无条件配合做好广业经〔2018〕71 号所列的股权无偿划转和僵尸企业出清工作。 4.中国交通物资华南公司属全民所有制企业,目前正进行公司制改制。该公司名下现有房产28套,其中:(1)商品房3套,已经办理《房地产权证》。(2)签定了《回迁协议书》、《合建房屋协议书》及《合建房屋补充协议书》的回迁房23套,解放北9套房已办理单独《房地产权证》);朱紫街14套只有《广州市房地产权属证明书》,其中1套办理了《房地产权公有(用)证》);上述23套房尚未办理国有土地有偿使用手续。(3)职工宿舍2套,2套房共1个《房地产权证》,尚未办理国有土地有偿使用手续。 5.纺织物流公司涉及司法程序案件共计47宗,其中生效公示并已进入执行程序的法律文书的相应案件38宗、清算与破产程序案件5宗、在诉未予结案的案件4宗。其中,中交四航局第一工程有限公司起诉纺织物流公司案件已经判决,原、被告已分别提出上诉。此外,纺织物流公司已起诉广州市宏发储运有限公司、广州市华翔仓储有限公司、广州市万佳成塑料有限公司,本案已于2019年5月27、28日开庭审理,尚未判决,近期法院已将土地原权属人中交四航局第一工程有限公司追加为诉讼第三人,将再次组织庭审,本案存在对方反诉的风险。 6.根据《关于将纺织物流公司部分资产及负债无偿划转至粤华集团的批复》(广业经〔2018〕71 号),经法院判决胜诉后未能成功执行回款的债权已划转至粤华公司。增资完成后的纺织物流公司须无条件配合粤华公司做好上述债权的追收工作。 7.本次工商变更前,纺织物流公司名下土地资产上存有的上盖物(不含广州中央棉库及办公楼)因配合政府拆违而获得的相关补偿产生的股东收益,不受本次增资股东变化影响均由工商变更前的标的企业股东享有;本次工商变更后,纺织物流公司名下土地资产上新增或受让的上盖物因配合政府拆违而获得相关补偿对应的收益,由工商变更后的标的企业股东按股权比例享有。 二、纺织物流公司存在税务风险(具体详见《增资方案》及法律意见书内容) 三、除上述披露事项之外,其他相关情况投资者可查阅《增资方案》及相关清产核资报告、资产评估报告、法律意见书及向投资者开放查阅的其他资料中披露的本项目相关情况。 四、投资方须同意、认可增资企业在本公告、《增资方案》及相关清产核资报告、资产评估报告、法律意见书及向投资者开放查阅的其他资料中披露的本项目相关情况,并自行对增资企业经营状况、债权债务、资产权属状况等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对本次增资企业的历史情况、现状和潜在风险有了充分了解的情况下,充分考虑增资企业已存在及可能存在的瑕疵,并自行承担因本次增资而产生的一切风险和法律后果,自愿豁免公司原股东的全部法律责任。
增资方案主要内容 (详见交易机构备查文件。)
投资方须履行的义务
职工安置
增资企业基本情况
增资企业名称 广东省广业纺织物流产业有限公司
基本情况 注册地(地址) 广州市越秀区麓湖路5号A座310房
所在地区 广东省 广州市 成立日期 2001-08-07
注册资本(万元) 7000.000000
企业类型 有限责任公司 所属行业
经济类型 统一社会信用代码或组织机构代码 91440000731453927C
经营规模 小型
经营范围 销售:纺织原料、化工原料及产品(不含危险化学品)、普通机械、针纺织品、百货、工艺美术品,煤炭;货物进出口、技术进出口(法律、行政法规禁止的项目除外;法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营);仓储(不含危险品)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
股东个数 1 职工人数 0
内部决策情况 以下决议已按公司法及其他有关法律法规完成,议事规则和决策程序符合规定。
其他类型
主要财务指标(万元) 前一年度审计报告
2018年度 资产总额 负债总额 所有者权益
23130.160000 47743.610000 -24613.450000
营业收入 利润总额 净利润
769.540000 112.930000 112.780000
审计机构名称 中准会计师事务所(特殊普通合伙)广东分所
前二年度审计报告
2017年度 资产总额 负债总额 所有者权益
47441.990000 50942.810000 -3500.820000
营业收入 利润总额 净利润
19966.960000 -9463.710000 -9495.230000
审计机构名称 中准会计师事务所(特殊普通合伙)广东分所
前三年度审计报告
2016年度 资产总额 负债总额 所有者权益
56427.230000 50942.810000 5979.410000
营业收入 利润总额 净利润
66849.620000 391.340000 424.070000
审计机构名称 北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)广东分所
以下数据出自标的企业财务报表
财务报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2019-06-30 166.630000 -1075.320000 -1075.320000
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 22867.420000 48556.190000 -25688.770000
增资行为决策及批准情况
国资监管机构 省级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 广东省广业集团有限公司
批准单位名称 广东省广业集团有限公司
批准文件 批复
批准文件名称/决议名称 关于纺织物流公司公开增资的批复
批准日期 2019-07-01
投资方资格条件与投资须知
投资方资格条件 1.意向投资方应为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人。 2.意向投资方须具备良好的商业信誉,近三年内无重大违法行为(须意向投资方提供书面承诺),实缴注册资本不低于(含)人民币10,000万元(以意向投资方提供的验资报告或增资企业认可的实缴出资证明为准)。 3.意向投资方或其全资股东须具有房地产二级及以上开发资质(以房地产开发企业资质证书为准),或意向投资方或其全资股东2018年主营业务收入人民币20亿元以上(2018年度经审计的年度审计报告)。 4.本项目可接受联合体参与增资,联合体人数不超过3家(含3家)。 如以联合体方式参与的,联合体任意单一成员符合上述全部条件即可。
投资须知
保证金设置
是否交纳保证金
交纳金额(元) 50000000 保证金交纳时间 本公告截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式 银行转帐 银行转帐、汇款
交纳账号 收款单位:广东联合产权交易中心有限公司 账号:391080100100117310 开户行:兴业银行广州中环支行
保证金处置方式 1.本项目保证金的处置按本公告中的认购须知内容和《广东联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》、《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向方未被确认为受让方的,在受让方确定之日起5个工作日内,广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体。 3.项目设置诚意金的, (1)诚意金在信息公告期满之日起,未经广东联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。 (2)意向投资方未被确认为投资方,诚意金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向投资方被确定为投资方后,诚意金按照相关约定自动转为增资价款。
信息发布需求
信息发布期 在南方产权中心网站发布信息,自公告之日起 40 个工作日
信息发布期满的安排 1、信息发布终结规则:
2、延长信息发布规则:未产生足够数量的符合条件的意向投资方,则按照 5 个工作日为一个周期延长信息发布, 最多延长 42 个周期。
投资方选定方式
遴选方式 竞价
遴选方案主要内容 网络竞价--多次报价 详见竞价实施方案
经办人联系方式
交易机构联系人 成先生
交易机构联系电话 020-22360021
交易机构联系传真 020-22360299
交易机构联系邮箱 chenghao@csuaee.com.cn
交易机构联系地址 南方联合产权交易中心(广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台)--广州市天河北路28号时代广场中座7楼
交易机构网址 http://www.csuaee.com.cn/;http://www.gduaee.com/
补充披露信息
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