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广东湛江金海粮油有限公司依据《房屋永久性使用权转让协议书》关于广州市白云区新市镇、新市粮所的综合楼西梯二楼一个单元和首层一间门店享有的权利义务

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转让底价(万元): 178.310000

项目编号:GR2019GD0000369

信息公告起始日期:2019-08-02

标的企业所在地区:

标的企业所属行业:

信息公告期: 20个工作日

信息公告截止日期:2019-08-29

交易机构联系人:王小姐

交易机构联系电话:18565233816

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

转让方申请与承诺
标的基本信息
项目编号 GR2019GD0000369
标的名称 广东湛江金海粮油有限公司依据《房屋永久性使用权转让协议书》关于广州市白云区新市镇、新市粮所的综合楼西梯二楼一个单元和首层一间门店享有的权利义务 转让底价 178.310000
资产类型 实物房产 资产来源 企业实物资产
挂牌日期 2019-08-02 挂牌截止日期 2019-08-29
资产概述 本次转让标的位于广州市广花公路新市西街四号,建筑面积202.3445平方米,其中首层门店建筑面积18.048平方米,二楼房屋建筑面积184.2965平方米。钢筋混凝土结构。本次转让标的未办理房产证。
房产具体信息
地理位置
房产证号 建筑面积 平方米
使用年限 已用年限
附加信息
证载权属人
交易条件与受让方资格条件
一、交易条件
挂牌开始日期 2019-08-02 信息发布公告期 20 个工作日
是否自动延牌
信息发布期满后,如征集到一家符合条件的意向受让方,则采取
信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方,则采取 网络竞价 ,确定受让方。 多次报价
价款支付方式 一次性支付,价款支付要求:受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。
权利人是否有意向行使优先购买权
重大事项及其他披露内容 1.本次转让标的所涉及房产建筑面积数据由转让方提供,转让标的按现状交易,成交价款不因面积的差异而作款项调整,意向受让方应自行对标的所涉房产现状等事项进行综合全面的尽职调查,在对标的及标的所涉房产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的所涉房产可能存在的瑕疵后参加本次转让交易,并自行承担因本次交易而产生的一切风险。 2.本次转让标的所涉房产目前为空置状态。 3.转让标的按现状交易。意向受让方参加受让报名前可通过现场勘查自行对转让标的情况负责,包括但不限于转让标的资产结构、性能、价值及资产的其他情况。意向受让方放弃对转让标的现场勘查的,不影响其按本义务及其他相关文件承担相应责任,并承担由此而产生的一切法律风险。 4.受让方须承诺已知悉相关政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关政策文件的要求。如因不符合相关政策规定而导致无法办理权属登记的,由此产生的责任由受让方自行承担。 5.根据广东湛江金海粮油有限公司出具《关于我司名称变更过程的说明》显示:1992年8月5日,经湛江市机构编制委员会同意,将湛江市粮油储运公司改名为湛江市粮油储运贸易总公司。1993年11月18日,经湛江市机构编制委员会同意,将湛江市粮油储运贸易总公司改名为湛江金海粮油储运贸易总公司。1995年12月15日,经湛江市机构编制委员会同意,将湛江金海粮油储运贸易总公司改名为湛江金海粮油总公司。1997年11月28日,经湛江市机构编制委员会同意,将湛江金海粮油总公司改名为广东湛江金海粮油集团有限公司。但同年1997年12月30日在湛江市工商行政管理局作名称变更备案时候,湛江市工商行政管理局认为规模没达到集团公司的要求,故将名称备案为广东湛江金海粮油有限公司,一直使用至今。 6.根据广东湛江金海粮油有限公司出具《关于《房屋永久性使用权转让协议书》公司名称打印错误说明》显示:1996年3月15日湛江金海粮油储运经贸公司与乐昌市粮食局、广州市白云区新市镇粮所共同签订了《房屋永久性使用权转让协议书》。由于当时打印协议书时,将湛江金海粮油储运经贸公司名称打成湛江市粮油储运经贸公司,但盖章处依然为湛江金海粮油储运经贸公司公章。《房屋永久性使用权转让协议书》的湛江金海粮油储运经贸公司名称以所盖公章为准。 特别提示:转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。
与转让相关的其他条件 一、受让须知:
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过南方联合产权交易中心(广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台)办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。
2.意向受让方需在信息公告期内向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币20万元。
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后,在信息公告期内向南方联合产权交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前,将保证金通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
3.1本项目诚意金、交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
3.2广东联合产权交易中心结算账户(用于保证金和交易价款的收付):
账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
账 号:391080100100117310
开 户 行:兴业银行广州中环支行
4.广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内,只有一个合格意向受让方报名参加交易的,由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心的通知,直接签订《资产交易合同》;产生两个或两个以上合格意向受让方的,通过网络竞价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
5.受让方须在广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
5.1本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
5.2广东联合产权交易中心账户(用于收取服务费用):
账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
账 号:394880100166886666010001
开 户 行:兴业银行广州分行营业部
6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心审查,符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
二、受让方应履行的义务:
1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
2.交易双方应在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起5个工作日内签订《资产交易合同》。
3.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。
4.受让方按约定签订《资产交易合同》后,其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。
5.转让标的按现状交易。意向受让方参加受让报名前可通过现场勘查自行对转让标的情况负责,包括但不限于转让标的资产结构、性能、价值及资产的其他情况。意向受让方放弃对转让标的现场勘查的,不影响其按本义务及其他相关文件承担相应责任,并承担由此而产生的一切法律风险。
6.受让方须承诺已知悉相关政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关政策文件的要求。如因不符合相关政策规定而导致无法办理权属变更登记的,由此产生的责任由受让方自行承担。
7.本次资产转让产生的所有费用(包括但不限于转让方交易服务费、转让方增值服务费、受让方交易服务费等)由转让方负责承担。
二、受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件 符合法律法规的相关规定 。
二、保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为200000元。
交纳截止时间要求 本公告截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式 银行转帐、汇款
交纳账号 收款单位:广东联合产权交易中心有限公司 账号:391080100100117310 开户行:兴业银行广州中环支行
处置方法 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向方未被确认为受让方的,在受让方确定之日起5个工作日内,广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体。
转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 广东湛江金海粮油有限公司 所在地区
转让方经济类型 国有独资企业(公司)或国有全资企业 企业类型 有限责任公司
所属行业
转让方统一社会信用代码或组织机构代码或商业登记证号码 9144080019036754X9 经营规模 小型
转让方决策文件类型 以下决议已按公司法及其他有关法律法规完成,议事规则和决策程序符合规定。 其他类型:会议纪要表
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 湛江市基础设施建设投资集团有限公司
批准单位名称 湛江市基础设施建设投资集团有限公司 批准文件类型 文件
批准日期 2019-07-18 批准文件名称/决议名称 关于广东湛江金海粮油有限公司广州物业公开挂牌转让的意见
经办人联系方式
交易机构联系人 王小姐 交易机构联系电话 18565233816
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 wangyuan@csuaee.com.cn
交易机构联系地址 交易机构网址
本次转让标的位于广州市广花公路新市西街四号,建筑面积202.3445平方米,其中首层门店建筑面积18.048平方米,二楼房屋建筑面积184.2965平方米。钢筋混凝土结构。本次转让标的未办理房产证。