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肇庆市高要区人民医院商铺招租项目

到期

时间

距到期时间:000小时0000

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挂牌价(万元):

项目编号:GY20-05Y-CQ-ZCZL022001

信息公告起始日期:2020-05-15

标的企业所在地区: 高要市

标的企业所属行业:

信息公告截止日期:2020-06-13

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

肇庆市高要区人民医院商铺招租项目挂牌公告暨招标公告

项目编号

GY20-05Y-CQ-ZCZL022

项目名称

肇庆市高要区人民医院商铺招租项目

租赁期限

五年

租赁标的挂牌价(元)

五年累计租金挂牌价:¥611726.00元。(年租金¥115200.00/年(含税费),从第三年起,每年租金在上一年租金的基础上递增5%

交易保证金(元)

12000.00元(视为投标保证金)

挂牌公告期

2020515上午8:30时起至2020613日下午500

在交易系统上传电子投标书及电子报价时间

2020515上午8:30时起至2020613日下午500

交易系统上传电子投标书及电子报价注意事项

1、没有按时上传完整、有效的电子投标书及电子报价,投标资格无效;

2、请投标人将投标书的报价页(即“投标报价一览表”)上传到交易系统的电子报价行上(报价页的形式为投标文件正本或副本“投标一览表”的扫描件)。

保证金交纳时间

2020515上午8:30时起至2020613日下午500

登录交易系统申请报名时间

2020515上午8:30时起至2020613日下午500

报名成功后递交书面报名资料时间

2020615上午8:30时至12:00时,下午230时至500

交易系统网址

http://61.146.213.251:8801/TPBidder

购买标书时间

2020515上午8:30时起至2020613日下午500

购买标书地点

公告期内到招标代理机构肇庆荣正招标采购有限公司(肇庆市端州区翠星路12号三楼)购买招标文件,售后不退,工本费200/份。

开标时间

2020618上午930

开标地点

肇庆市高要区府前大街9号肇庆市公共资源交易中心高要分中心二楼评标室

标的展示时间

20205272020529日,联系人:肇庆市高要区人民医院,慕容小姐  唐先生,电话:0758-2290503;招标代理机构联系人:莫小姐 张小姐, 电话:0758-2831501

标的基本情况

标的基本情况

1.项目名称:肇庆市高要区人民医院商铺招租项目

2.出租单位:肇庆市高要区人民医院

3.项目地址:肇庆市天宁北路72号内;

4.出租规模:商铺总面积17.5平方米

5.用途:商业用途;

6.经营限制:中标人经营使用范围应符合国家有关法律法规,依法经营,依照《肇庆市高要区2019年无烟单位创建实施方案》文要求不准售卖香烟;依照《国卫妇幼函[2014]185号》文要求不准售卖奶粉;不得经营易燃易爆、高污染、高噪音以及其他违法行业;不得在租赁铺内从事其他一切非法活动,否则后果自负。

7.租赁期限:五年

8.五年累计租金挂牌价:¥611726.00元(年租金¥115200.00/年(含税费),从第三年起,每年租金在上一年租金的基础上递增5%)。

9.确定中标人的方法:综合评分法。

挂牌期满,如未征集到投标人:

终止挂牌招标程序

挂牌期满,如征集到1个或2个符合条件的投标人:

重新挂牌招投标

挂牌期满,如征集到3个或以上符合条件的投标人

进入招标程序确定中标人

签订合同

按肇庆市公共资源交易中心高要分中心通知的时间、地点签订商铺租赁合同》

交易形式

挂牌招标公开征集承租方

资产所有制

国有

委托方基本情况

委托方名称

住所(地址)

注册资本(万元)

法定代表人

监管机构(部门)

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例%

肇庆市高要区人民医院

肇庆市天宁北路72

6334

杨朝华

肇庆市高要区卫生和计划生育局

100

100

委托方行为内部决议

《肇庆市高要区人民医院党政班子会议纪要》

征集行为批准情况

批准部门

肇庆市高要区财政局

批准文号

《关于高要区人民医院商铺招租的复函》(高财资函[2020]13号)

标的评估情况

评估机构

肇庆市中联资产评估有限公司

核准(备案)日期

2020110

评估基准日

202018

承租方(投标人)应当具备的条件

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构、其他组织,或具有完全民事责任权利的自然人;

2、投标人在经营活动中没有重大违法记录;

3、本项目不接受联合体。

承租方(投标人)权利和义务

用途使用义务及其他义务详见《商铺租赁合同》

承租方(投标人)应当具备的条件的说明

详见项目概况书

其他须披露的事项

详见招标文件

温馨提示

请投标人按以下两点要求参与投标,否则,可能导致投标人无法参与投标,其责任由投标人自负。

1、因投标系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览器及手机登录,为使你能顺利参与投标,建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录;

2、缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳,并必须缴纳至投标系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示

以下9种情形之一,意向承租方(投标人)的保证金将不予退还:(授权公告)

1)意向承租方提供虚假材料,骗取投标资格或实现其他非法目的的;

2)意向承租方通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的;

3)意向承租方之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的;

4)意向承租方在规定期限内未能根据招标文件的规定及公告约定的条件、义务签订《商铺租赁合同》的;

5)中标人放弃资格的,保证金不予退还,公告另有约定的,从其约定。

6)意向承租方在交易系统注册登记申请并缴纳了保证金,视为对标的的现状及挂牌公告价格的认可和接受,意向承租方拒绝参与投标导致投标失败的(此款各意向承租方的保证金将被不予退还)(已设置保留价的除外)

(7) 意向承租方在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标,或中标后未按招标文件中的规定缴付中标服务费的;

8)违反公告约定、招标文件约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的;

9)违反法律、法规或相关规定,给委托方造成损失的。

上述条款已得到委托方授权,敬请投资者注意相关风险。

履约保证金

双方签订商铺租赁合同》当天,中标人须以银行转账方式支付¥20000.00元到招标人指定帐户内,作为租赁履约保证金。在合同终止时,若中标人未发生违约责任且向招标人交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后,保证金在三十日内无息返还中标人;在中标人违约的情况下,招标人有权没收履约保证金。

征集及报名须知:

一、竞买人办理数字证书或实名注册竞买账号是参加网上交易活动的必经程序。竞买人使用数字证书或使用实名注册竞买账号登录的具体要求为:

1、企业法人(或其他法人组织)参与竞买的,必须通过数字证书登录交易。

2、自然人参与标的额挂牌价在100万元(含)以上的,必须通过数字证书登录交易。

3、自然人参与交易标的额挂牌价在100万元以下的,可以通过数字证书登录交易,也可以通过账号登录交易

已在肇庆市公共资源交易中心办理了其他业务的数字证书的,该数字证书与产权交易业务通用,不再另行办理数字证书, 只需到肇庆市公共资源交易中心(三楼)办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的承租方必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”,安装数字证书后才能进入投标系统。未办理数字证书的意向承租方请携带相关有效证件到深圳市电子商务安全证书管理有限公司肇庆办理点(地址:肇庆市端州三路24号市公共资源交易中心二楼,电话:0758-2109913)申请办理。具体流程详见肇庆市公共资源交易中心网站公告。

机构办理数字证书:1.机构(机构个人)数字证书申请表;2.三证合一的营业执照原件及复印件,如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件;3.法人身份证原件及复印件;4.经办人身份证原件及复印件;5.法人证明书;6.法人授权书;以上资料加盖公章。

自然人办理数字证书:1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。

办理流程详见肇庆市公共资源交易中心网上的《肇庆市公共资源交易中心深圳CA证书办理说明》。

二、首次使用数字证书参加网上招标的,申请人须自行登录网上交易系统办理登记注册。

三、已办理数字证书的申请人决定参加网上招标的,应登录网上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。

四、交易保证金(视作投标保证金)是申请人参加投标活动的资格条件,按规定将保证金汇入交易系统指定的账户,是参加交易活动的必经程序。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳交易保证金,交易保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的投标资格。

五、投标申请人提交投标申请后,在网上交易系统点击需要报名的标的,点击保证金银行之后,即可获得缴纳交易保证金的随机子账号,子账号是作为识别投标人身份的依据。投标申请人足额交纳投标保证金后,应及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后,自动赋予投标申请人网上交易对应标的的投标权限。

六、保证金须由投标申请人本人通过汇款、转账方式转入肇庆市公共资源交易中心网上交易系统指定的结算账户(以到账为准),如投标申请人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为投标申请人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。

缴纳保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议投标申请人提前缴纳交易保证金。

七、投标报名流程:

http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/TPFrame/eWebEditor/uploadfile/20170503163755505001.jpg

八、意向承租方(投标人)若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;挂牌期结束(保证金截止后)第一个工作日,意向承租方(投标人)向交易中心提交本公告约定的报名资料,由交易中心进行报名登记及报名资格审核,意向承租方(投标人)未能成为最终承租方(中标人)的,交易保证金在最终承租方(中标人)确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。意向承租方(投标人)确定为最终承租方(中标人),并签订商铺租赁合同》后,交易保证金自签订商铺租赁合同》并缴交履约保证金后,五个工作日内一次性无息原款原路返还)。意向承租方(投标人)可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心高要分中心查阅交易文件和对标的进行尽职调查。

九、本次项目的挂牌公告与招标公告同步发布。肇庆市公共资源交易中心高要分中心对意向承租方(投标人)提交的资料进行报名登记及报名资格审核,必要时可以要求意向承租方(投标人)提供补充资料。通过资格审核后,如征集到1个或2个意向承租方(投标人),重新进行挂牌招标;如征集到3个或3个以上的合资格的意向承租方(投标人),进入招投标程序确定承租方(中标人),按公告约定的开标时间和开标地点进行线下招投标,抽取专家、进行开标、评标,确定承租方(中标人)。(注:商铺租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动 )

十、关于收费

根据有关收费规定,中标服务费按文件要求由招标代理向中标人收取,中标人发改价格〔2015299号文件规定交纳中标服务费。本项目如进入投标程序,中标人需在获取中标通知书当天一次性向招标代理机构交纳中标服务费(肇庆市公共资源交易中心高要分中心免收挂牌交易服务费),收费标准如下:

中标服务费按中标金额的3%收取,中标服务费专用账户如下:

公司名称:肇庆荣正招标采购有限公司

开户银行:肇庆端州农村商业银行股份有限公司翠星支行

账号:8002 0000 0113 5415 3

十一、挂牌期结束(保证金截止后)后的第一个工作日,投标人必须向肇庆市公共资源交易中心高要分中心提供以下资料供资格审核。经本中心资格审核后,本中心向投标人出具《受理通知书》,确认投标人的投标资格。

自然人:

1)身份证复印件(验原件);

2)交易保证金凭证复印件(原件存放在投标文件正本);

3)“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)信用记录查询【失信被执行人】截图;

上述资料复印件须签名、盖章(指模)

企业法人、其他组织:

1)有效的工商营业执照副本复印件(验原件);

2)有效的税务登记证副本复印件,三证合一除外(验原件);

3)组织机构代码证,三证合一除外(验原件);

4)“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)信用记录查询失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单截图;

5)法定代表人身份证明书原件及法人身份复印件(验原件);

6)法人授权委托书及授权代表身份证复印件(如法人委托办理的)【验原件】;

7)交易保证金凭证复印件(原件存放在投标文件正本);

上述资料复印件须加盖公章(验原件,核对无误后退还)(备注:上述资料一式一份,交由肇庆市公共资源交易中心高要分中心用于报名资格审查,资料缺一不可,否则不接受报名,取消报名资格和投标资格。招标人保留对投标人报名资格和投标资格查证权利。

十二、本公告所称意向承租方(投标人)是指有招标意向并向肇庆市公共资源交易中心高要分中心提交投标申请并缴纳了交易保证金的自然人、独立法人机构或其它合法组织,本公告所称合格的意向承租方(投标人)是指经肇庆市公共资源交易中心高要分中心审查,符合交易条件要求的意向承租方(投标人)。

风险提示

以上信息来源于委托方提供的资料,请意向承租方(投标人)进行必要的调查核实,交易机构和招标代理机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

肇庆公共资源交易中心高要分中心

联系人

先生、彭小姐

联系电话

0758-8399902

地址

肇庆市高要区府前大街9

肇庆荣正招标采购有限公司

联系人

小姐  张小姐

联系电话

0758-2831501

传真

0758-2831501

地址

肇庆市端州区翠星路12号三楼

 

 

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