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广州融通东山宾馆有限责任公司部分空闲房地产租赁项目

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租金底价(万元):

项目编号:

信息公告起始日期:

标的企业所在地区:

标的企业所属行业:

信息公告截止日期:2020-07-08

交易机构联系人:

交易机构联系电话:

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

竞价招租公告

中招国际招标有限公司(以下简称“招租代理机构”)受广州融通东山宾馆有限责任公司(以下简称“招租人”)的委托,拟对广州融通东山宾馆有限责任公司部分空闲房地产租赁项目以网上竞价方式进行公开招租,欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

一、项目概况

1.1本次招租项目共计5个。具体情况如下:

出租房屋名称

结构

原用途

拟出租用途

层数

建筑面积(㎡)

出租面积(㎡)

租赁

期限

 免租装修期

年租金底价(万元)

竞租

保证金(万元)

1

三育路445号楼

钢混

餐饮 办公

商业     办公

培训

2-6/6


1,569.27

1569.27

5

60

256

25

2

三育路44号大院内自编二十六号楼

钢混

餐饮

商业

办公

1-6/6

2,385.00

2385

5

60

272

30

3

东风东路748

钢混

银行

办公

1-7/7

3,033.00

3033

5

60

330

30

4

农林下路40号王府井九楼

钢结构

办公

办公

9/9

2441.9

2441.9

5

60

244

25

5

农林下路40号北侧

钢混

商铺

商铺

1-2/3

393.00

393.00

5

60

210

20

办公

办公

3/3

95.00

95.00

1.2租金价格涨幅:租赁合同期内,起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定,第二年起每年度的租金价格在上一年度租金价格的基础上按3%上涨。

二、竞租人应当具备的资格条件

2.1竞租人必须是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体自然人、个体工商户不具备此次竞价资格。

2.2竞租人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人;

2.3竞租人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人记录;

2.4竞租人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录;

2.5竞租人未曾有拖欠债务法律诉讼(以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准);

2.6竞租人具有依法缴纳税收的良好记录(截止至公告日前12个月纳税记录,若是新成立的企业,提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录,自行查询打印加盖公章);

2.7具有履行所承租项目的条件和经营管理经验,且在经营活动中无重大违法记录,企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态(提供承诺函格式自拟);

2.8竞租人的注册资金要求(党政机关、事业单位,公益性团体,报社杂志社及分支机构等除外):

出租房屋名称

注册资金要求

出租房屋名称

注册资金要求

1

三育路44号5号楼

2000万元(含)以上

2

三育路44号大院内自编二十六号楼

1000万元(含)以上

3

东风东路748

1亿元(含)以上

4

农林下路40号王府井九楼

1000万元(含)以上

  5

农林下路40号北侧

1000万元(含)以上

2.9本项目不接受联合体投标。

2.10其他规定:

2.10.1竞租人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件;

2.10.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体,不得同时参加同一包的竞价活动;

2.10.3本项目不接受联合体投标。

三、竞价方式

采用竞租人以网上竞价的方式,竞价最高者为成交人的方式招租。 

3.1竞租人须按公开招租文件提供的年租金底价进行报价

3.2房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积;租赁期限内时含免租期。

3.2.1竞租人在竞价时,以本招租文件提供的面积为准。

3.2.2根据平台竞价规定,凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。

3.2.3竞标加价分三档:10000元、20000元、50000元。

四、报名及竞价文件的获取

4.1网络注册流程:官方网址“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区(https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do),流程为:登录平台—>企业注册—>境内企业注册—>申请账号—>申请废旧物资处置交易—>申请废旧物资买方角色—>注册完成。

4.2竞租人于北京时间2020年6月30日9:00至2020年7月8日12:00时期间,在“阳光七采”中国兵器拍卖电子商务平台(https://www.norincogroup-ebuy.com)完成注册后,在竞买方公告区查找相应场次(包号)自行下载竞价文件

竞租人注册报名并自行下载竞价公告及招租文件注册流程、上传资质文件、缴纳保证金等关键操作如有疑问,请联系“阳光七采”中国兵器采购电子商务平台4000-555-811。

五、报名审核

5.1 本项目全流程使用“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台,竞租人需在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区(https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do)完成注册并在废旧物资处置交易中申请废旧物资买方角色,方能参加竞价。

5.2 响应(资格审查)文件的提交时间:北京时间2020年7月8日12:00前。

5.3竞租人须在响应(资格审查)文件的提交截止时间前,在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传,待审核通过且缴纳竞租保证金后,方可进行竞价。竞租人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件,采购人不予通过,未通过资格审查的竞租人不具有竞价资格。 

5.4竞价时间:包件12020年7169:00-11:00

              包件2:2020年71610:00-12:00

包件32020年71613:00-15:00

包件42020年71614:00-16:00

包件52020年71615:00-17:00

5.5 竞价方式:网络竞价

注:竞租人根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。

六、竞价公告发布媒介:

本次竞价公告在中国兵器工业集团公司采购电子商务平台发布,通过“废旧物资处置-租赁服务”内查看。

https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do

本次竞价公告还同时在南方联合产权交易中心https://www.csuaee.com.cn/、中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn、中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。

七、其他:

竞租人在竞价过程中对“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台操作和使用有疑问的,请联系“阳光七采”客服,联系电话:4000-555-811(工作时间:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:00-17:00)。

对招租文件及其他业务方面有疑问的,请联系代理机构。

八、联系人及联系方式:

人:广州融通东山宾馆有限责任公司

人:李娜、刘利华、郭怀星 

   话:13925189412

代理机构:中招国际招标有限公司

执行机构:中招国际招标有限公司

   址:北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601A室

邮政编码:100081

   话:010621080016210818662108246

   真:01061954195

人:钱卉卉、郭睿李振、刘雨婷

电子邮箱:32@cntcitc.com.cn

开户名称:中招国际招标有限公司

开户银行:中国工商银行北京海淀支行营业部

   户:0200 0496 1920 0362 296

附件:项目现场情况介绍

中招国际招标有限公司

2020年630  

  

特别提示:本次公告由招租人广州融通东山宾馆有限责任公司和招租代理机构中招国际招标有限公司制作、提供并独立承担相关责任,请竞价竞租人进行必要的调查核实。南方联合产权交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保,不对其承担任何法律责任。