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铁投集团混改项目预公告

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增资底价(万元): 待定

项目编号:/

信息公告起始日期:2020-10-31

标的企业所在地区: 广州市

标的企业所属行业: 其他行业

信息公告截止日期:2020-11-27

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

项目名称

标的一:广东地方铁路有限责任公司增资项目

拟新增投资方数量(个)

1-2

预公告时间

20个工作日

融资方所在地区

广州市

融资方所属行业

铁路运输

融资方企业类型

有限责任公司

是否国有

拟募集资金总额

(万元)

视增资情况定

拟募集资金拟对应

持股比例或股份数(股)

小于50%

拟新增注册资本

(万元)

拟增加的注册资本数额约为公司净资产(评估值)的90%

融资方简介

广东地方铁路有限责任公司(下称“地方铁路公司”)是广东省铁路建设投资集团有限公司(下称“省铁投集团”)所属全资子公司,注册资本15449万元。铁路运输是地方铁路公司的主业,在铁路运输方面,地方铁路公司下辖坪(石)木(冲)、黄(岗)格(顶)两条货运铁路线,营业里程108公里,分别与国铁京广线的坪石站、黄岗站接轨,运输区域覆盖粤北韶关、湖南郴州,并辐射连州等地区,主要承担粤北地区韶关粤华电厂、坪石B电厂用煤、“353”储备局油料到发的运输工作,承担凡口铅锌矿矿石及湖南郴州周边其他矿产品的外运工作。地方铁路公司另开展钢材和水泥销售以及工程保险经纪等业务,近几年依托省铁投集团主业,把握广东省铁路加快建设机遇,钢材、水泥、保险经纪等业务的经营基本平稳。

投资价值描述

1、控股方实力雄厚,致力广东省铁路投融资及建设。省铁投集团于2005年6月成立,是广东省人民政府投资设立的省属国有独资有限公司,代表广东省政府持有并经营广东境内由省政府投资的铁路、城际及其他轨道交通以及相关国有资产。集团实施“一体两翼”发展战略,全力打造集铁路投融资、建设、运营、资源综合开发于一体的专业化集团,努力在建设粤港澳大湾区和构建“一核一带一区”新格局中作出贡献。2、地方铁路公司下辖的两条铁路货运线路是当地交通运输网络的重要组成部分,具有一定的发展前景。3、地方铁路公司现有注册资本和经营规模相对不大,依托省铁投集团主业,通过与拟引入的战略投资者进行资源整合、优势互补,有利于形成1+1大于2的双赢局面。

投资方资格条件

1、投资方须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人,具有一定实力和良好的市场声誉。

2、优先考虑自身或其关联企业(单个主体)在产业链上与地方铁路公司关联或互补,或对广东铁路货物运输市场有一定的关注或需求的投资方。

 

项目名称

标的二:广东省铁投置业发展有限公司增资项目

拟新增投资方数量(个)

1-2

预公告时间

20个工作日

融资方所在地区

广州市

融资方所属行业

房地产开发经营与管理、物业出租、轨枕生产

融资方企业类型

有限责任公司

是否国有

拟募集资金总额

(万元)

视增资情况定

拟募集资金拟对应

持股比例或股份数(股)

小于50%

拟新增注册资本

(万元)

视增资情况定

融资方简介

广东省铁投置业发展有限公司(以下简称“铁投置业公司”)是广东省铁路建设投资集团有限公司(以下简称“省铁投集团”)下属全资子公司,公司注册资本10800万元。控股企业有粤铁构件公司、珠海TOD、惠州TOD、中山TOD等,参股国义粤兴公司。

铁投置业公司作为省铁投集团公司下属专业房地产开发平台,深耕城际沿线土地资源和广告资源开发、房地产开发、自有物业出租、轨枕生产等领域。房地产开发项目包括广东铁路投资大厦项目、城际广场项目;自有租赁项目包括广东铁投投资大厦及太平洋保险大厦;铁路沿线开发包括广珠城际沿线、珠三角公司穗莞深、莞惠、广佛肇城际的沿线等。

2020年,根据集团改革重组实施方案部署和“一体两翼”发展规划,铁投置业公司作为集团资源综合开发的平台企业,将按照“部门+平台”运作模式,稳定沿线资源经营业务,统筹挖掘资源价值,做强做大业务规模,培育提升开发能力,努力形成以土地开发为主,以房地产、广告、物业管理为辅“一主多辅”的业务结构和发展格局。

投资价值描述

1、控股方实力雄厚,致力广东省铁路投融资及建设。省铁投集团于2005年6月成立,是广东省人民政府投资设立的省属国有独资有限公司,代表广东省政府持有并经营广东境内由省政府投资的铁路、城际及其他轨道交通以及相关国有资产。集团实施“一体两翼”发展战略,全力打造集铁路投融资、建设、运营、资源综合开发于一体的专业化集团,努力在建设粤港澳大湾区和构建“一核一带一区”新格局中作出贡献。

2、集团战略平台,发展前景可观。根据集团发展战略,铁投置业公司定位于集团资源综合开发的主体企业,并以全省铁路资源综合开发领域有竞争力的专业公司为发展目标。依托集团支持,铁投置业公司将坚持沿线资源综合开发为核心主业,重点打造沿线土地经营开发、房地产开发、广告经营等业务板块;积极推动集团资源整合工作,争取把目前仍分散于各项目建设单位的城际沿线土地资源、广告资源集中到公司,为公司经营发展提供资源支持。

3、团队成员质素较高,从业经验丰富。公司员工涉猎房地产开发经营、物业管理、招标代理等各个领域,具有大型企业从业经验,专业能力强。

4、内控体系全面,公司运营稳健。铁投置业公司各项制度完善,建立健全的风险管理体系,各项业务稳健发展。

投资方资格条件

1、依法诚信经营,具有良好市场声誉。

2、具有与铁投置业公司相关产业或价值链,能与公司形成协同效应。

3、契合公司发展需要,具有与铁投置业公司相关产业或价值链,能与公司形成协同效应。

4、契合公司发展需要,能在资源、技术、管理、经验、市场、资本运作等方面帮助公司突破发展瓶颈,共拓市场。

特别提示

1.本预公告不构成对任何意向投资方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考,不作为正式公告或交易的依据,增资方和产权交易机构不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资方,可在本预公告发布之日起通过以下方式了解项目信息。

(1)产权交易机构经办人:张先生、陈小姐  电话:020-22360014、020-22360036

(2)委托方联系方式:

标的一联系人:许锦雄  电话:13902346555

标的二联系人:王文琳      电话:020-37889605

3.增资方可能根据有关规定和实际需要对募集资金金额、增资条件及增资方式作适当调整。如有调整,调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终增资信息以在产权交易机构进行正式披露的信息为准。

风险提示

以上信息来源于增资方提供的资料,请意向投资方进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。