热门搜索: 股权 招商 招租 经营权

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的基本信息
    情况简介

    项目基本情况

    佛山丹灶物流基地占地404亩,位于佛山市南海区广珠铁路丹灶货场西侧。本项目土地为仓储物流用地(W1,容积率不低于1.0),土地权属不能转移。


    位置 佛山市南海区广珠铁路丹灶货场西侧
    用途 仓储物流用地 资产所有制 国有
    征集方式

    项目合作形式

    1.合作方确定后,合作方与征集方签订《合作协议》。

    2.本次招商采取引进合作方的方式进行合作建设,征集方出资建设项目公共设施(由征集方使用的设施设备,详见《合作协议》),合作方交纳设施使用费并出资建设项目基础设施(征集方要求合作方出资必须建设的铁路设施设备,具体基础设施工程及业态由双方协商确定,详见《合作协议》)、自用设施(按照合作方的需求由合作方使用的设施设备),项目范围内公共设施、基础设施、自用设施及土地的产权归征集方所有,合作方在合作期40年内拥有项目范围内基础设施、自用设施的使用权,到期后,项目范围内所有设施设备的使用权全部无偿移交给征集方。

    3.设施使用费

    (1)合作方在合作期间须向征集方支付合计40年的设施使用费(设施使用费=成交单价*40年*计费(容)用地面积),本次招商底价为合作方支付的设施使用费(单价)每月每平方米4.07元,合作方报价不得低于招商底价。

    (2)信息公告期截止,无意向合作方报名的,本项目终止。仅征得1家合格意向合作方的,经征集方报上级主管部门未获批准同意的,意向合作方将失去合作资格,同时本项目终结;经征集方报上级主管部门批准同意的,征集方可按规定采用商务洽谈方式组织招商并确定为合作方,成交价不低于招商底价的105%(合作方最终报价低于招商底价105%的,招商底价105%即为成交价;合作方最终报价高于招商底价105%的,则合作方报价成为成交价。)。征得2家及2家以上合格意向合作方的,则采取综合评议的方式推荐候选人,候选人须经征集方确定后成为项目合作方(此候选人的最终报价即为成交价)。

    4.其他相关约定具体详见《合作协议》。


    项目附件
  • 征集方基本情况

    广东粤通铁路物流有限公司于2019年09月20日成立。法定代表人郑化石,公司经营范围包括:铁路沿线维护管理服务;铁路供水服务;铁路动力服务;铁路运输通信服务;铁路调度、信号服务;铁路运输网管理服务;停车场经营;运输货物打包服务;行李包裹寄存服务;道路自动收费停车泊位的建设、经营和管理;装卸搬运;道路货物运输代理;国际货运代理;货物检验代理服务;货物报关代理服务;联合运输代理服务;打包、装卸、运输全套服务代理;物流代理服务;仓储代理服务;航空货运代理服务;谷物仓储;棉花仓储;其他农产品仓储;其他仓储业(不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储);信息技术咨询服务;房地产开发经营;汽车产业园的招商、开发、建设;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁(不含仓储);物业管理;铁路运输设备租赁服务;集装箱租赁服务;冷库租赁服务;装卸搬运设备租赁;自有设备租赁(不含许可审批项目);酒店管理;供应链管理;商务咨询服务;贸易咨询服务;市场营销策划服务;电子商务信息咨询;交通运输咨询服务;仓储咨询服务;包装技术咨询服务;安全生产技术服务;油罐清洗服务;道路自动收费停车泊位设备的开发研究、安装和维护;包装技术服务;铁路运输设备技术服务;冷链科技咨询、交流服务;运输设备清洗、消毒服务(汽车清洗除外);铁路货物运输(具体经营项目以交通部门审批文件或许可证为准);普通货物运输(搬家运输服务);道路货物运输;货物专用运输(冷藏保鲜);货物专用运输(集装箱);货物专用运输(罐式);第三方药品现代物流业务(接受药品生产经营企业委托储存配送药品,特殊管理的药品除外);提供医疗器械贮存配送服务;道路普通货运(无车承运);货运站服务;国际快递业务;跨省快递业务;省内快递业务;代理国际快递(邮政企业专营业务除外)等。

    征集方名称 广东粤通铁路物流有限公司 注册地址 广东省广州市白云区江高镇爱国西路1号2楼201房
    注册资本 10,000万(元)
    征集行为批准文件 关于委托开展佛山丹灶物流基地招商引资工作的函.pdf 征集行为内部决议
    《月度工作会议纪要》(2020)11号
  • 合作方资格条件与合作须知
    合作方资格条件说明
    一、意向合作方应当具备的条件
    1.意向合作方必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。
    2.意向合作方营业范围须涉及物流、仓储相关业务(以工商部门注册的营业范围为准,营业范围包含“物流”、“仓储”的业务即为相关业务)。
    3.本项目不接受联合体报名。
    4.意向合作方必须资信良好,无商业经营违约记录或不良诚信记录。与征集方没有任何纠纷,在征集方管辖内没有竞商违规行为和协议履约违约行为。
    二、意向合作方报名时应提交的材料
    1.意向合作方的简介
    2.意向合作方《营业执照》等商事登记材料副本复印件。
    3.企业档案登记资料。
    4.意向合作方如需委托代理人的,需提交经法定代表人签名并加盖报名单位公章的介绍信和授权委托书(最多委托2人)以及受委托人身份证复印件(报名时需提供原件核对)。
    5.意向合作方报名时需提交承诺函,承诺内容包括但不限于以下内容:
    5.1本项目用地仅限意向合作方自用;
    5.2意向合作方无商业经营违约记录或不良诚信记录;
    5.3意向合作方与征集方没有任何纠纷,在征集方管辖内没有竞商违规行为和协议履约违约行为。
    备注:意向合作方所有提交的文件、资料均应以A4纸打印装订,一式五份,复印件均需加盖报名单位公章。
    合作方方应履行的义务

    一、合作方知悉并承诺,在被确定为合作方之日(《组织签约通知书》出具之日即为合作方确定之日)起的5个工作日内与征集方签订《合作协议》等相关文件。

    二、合作方按照《合作协议》的约定,履行相应的义务。

    其他须披露事项

    一、请意向合作方进行综合、全面的尽职调查,在对项目用地的相关政策、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑合作标的可能存在的潜在风险,参加本次交易活动。征集方和产权交易机构对本项目保证信息披露的真实、合法。

    二、中国铁路广州局集团有限公司与佛山市南海区人民政府签订关于建设佛山丹灶物流基地的合作框架协议,相关土地手续尚未办理完善,暂时未能取得土地使用权证。

    三、其他内容详见《合作协议》,请意向合作方充分细致了解知悉上述文件内容。

    四、意向合作方应自行对合作标的现状进行综合、全面的尽职调查,充分考虑合作标的存在的瑕疵,承担因本次交易而产生的一切风险。意向合作方因上述风险遭受的任何损失,与征集方和交易机构无关。

    五、本项目的最终解释权归征集方,征集方有权不接受征集结果或终止本次征集行为,如征集方不接受征集结果或终止本次征集行为的,则本次征集行为作废,意向合作方不得以此为由追究征集方或交易机构相关责任,意向合作方所有成本及损失由意向合作方自行承担。


    合作须知

    一、在信息公告有效期内,意向合作方向南方联合产权交易中心提交《合作申请书》及其附件材料,并向南方联合产权交易中心交纳项目诚意金人民币500万元整(公示期截止后转为合作保证金),意向合作方在交纳项目诚意金后有权查阅征集方提供的项目相关材料。

    二、信息公告期截止,意向合作方在信息公告期内向南方联合产权交易中心结算账户交纳的项目诚意金人民币500万元将自动转为合作保证金。意向合作方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,合作保证金予以没收;意向合作方未能成为合作方的,合作保证金在合作方确定之日起5个工作日内一次性无息原路返还。意向合作方成为合作方的,在签署《合作协议》后,合作保证金人民币500万元自动转为履约保证金并划转至征集方指定账户。意向合作方须在信息公告截止之日下午17:00前,将项目诚意金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目项目诚意金(包括合作保证金等)不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

    南方联合产权交易中心账户(用于项目诚意金、合作保证金的收付):

    账户名称:南方联合产权交易中心有限责任公司 

    账    号:398460100100013832

    开 户 行:兴业银行广州康王路支行

    三、南方联合产权交易中心对意向合作方提交的资料进行齐全性审核,必要时可以要求意向合作方提供补充资料。

    四、信息公告期截止,无意向合作方报名的,本项目终止。仅征得1家合格意向合作方的,经征集方报上级主管部门未获批准同意的,意向合作方将失去合作资格,同时本项目终结;经征集方报上级主管部门批准同意的,征集方可按规定采用商务洽谈方式组织招商并确定为合作方,成交价不低于招商底价的105%(合作方最终报价低于招商底价105%的,招商底价105%即为成交价;合作方最终报价高于招商底价105%的,则合作方报价成为成交价。)。征得2家及2家以上合格意向合作方的,则采取综合评议的方式推荐候选人,候选人须经征集方确定后成为项目合作方(此候选人的最终报价即为成交价)。合作方确定后,征集、合作双方按照南方联合产权交易中心的通知签订《合作协议》。如经征集方确定,候选人未能成为项目最终合作方,则本次征集合作项目终结,南方联合产权交易中心在收到征集方关于项目终结的书面通知之日起5个工作日内,无息退还候选人所交纳的合作保证金,候选人不得以此为由追究征集方或交易机构相关责任。

    五、如发生如下情况,则本次招商活动终止,征集方另行选择合作方:

    1.在报名期间无意向合作方报名的;

    2.根据本次招商活动的规则及程序要求,未能确定合作方的。

    六、合作方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向南方联合产权交易中心支付足额交易费用。合作方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

    南方联合产权交易中心账户(用于服务费用的收付):

    账户名称:南方联合产权交易中心有限责任公司

    账号:200583833310001

    开户行:招商银行广州环市东路支行

    七、本公告所称意向合作方是指有意参与本项目并向南方联合产权交易中心提交书面合作申请材料的企业法人。本公告所称合格意向合作方是指经南方联合产权交易中心初审并经征集方确认资格,符合合作条件和征集要求并取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向合作方。


  • 保证金
    是否缴纳保证金 保证金金额(万元) 500.000000
    缴纳截止时间 在信息披露有效期内,意向合作方交纳的项目诚意金人民币500万元整。信息披露期截止,意向合作方交纳的项目诚意金将自动转为合作保证金。
  • 披露规则
    挂牌开始日期 2020-11-05
    挂牌期(工作日) 10
    挂牌结束日期 2020-11-30
    信息发布期满后,如未征集到意向合作方 信息发布终结。
  • 法律声明及风险提示
    法律声明及风险提示
    以上信息来源于征集方提供的资料,请意向合作方进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
  • 联系方式
    联系人 陈楚鹏
    联系电话 020-38830205
    邮箱 chenchupeng@csuaee.com.cn
    地址 广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼 (南方联合产权交易中心)
  • 补充披露信息
    根据委托方广东粤通铁路物流有限公司于2020年11月16日出具的函,现对上述项目信息公告中“合作方资格条件”条款第4点进行补充信息调整:“4.意向合作方必须资信良好,无商业经营违约记录或不良诚信记录。与征集方没有任何纠纷,在征集方管辖内没有竞商违规行为和协议履约违约行为。”须满足以下要求: 1.资信良好,须提供所得税汇算清缴相关证明材料(以税局部门出具的最近一年的税收完税证明等相关证明材料为准); 2.无商业经营违约记录或不良诚信记录(“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的意向合作方,不得参与本次活动。意向合作方通过“信用中国”网、“中国政府采购网”查询并保存网络截图)。 本项目相应延长10个工作日信息公告时间(即信息公告截止日期由2020年11月18日延长至2020年11月30日)。