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融通农发( 乌鲁木齐) 公司南湖农场草场对外租赁项目

到期

时间

距到期时间:000小时0000

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起拍价(元): 129000.0

资产包编号:RTNF-ZLZCB-20210100210

踏勘时间: 2021-01-11 12:00:00

至 2021-02-01 12:00:00

发布单位: 融通农业发展(广州)有限责任公司

所属区域: 新疆维吾尔自治区 塔城地区 塔城市

报名结束时间: 2021-02-01 12:00:00

保证金缴纳截止时间: 2021-02-02 12:00:00

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

标的详情 1
标的物编号 RTNF-ZLBDW-20210100246 标的物名称 融通农业发展(乌鲁木齐)有限责任公司南湖农场草地
标的物类型   土地面积 4300.00亩
建筑物面积 0.00平方米 免租装修期 0
标的物所在地 新疆维吾尔自治区塔城地区塔城市新疆塔城地区塔裕公路32公里处
标的物描述 1.基本情况:塔城南湖农场对外租赁项目,位于新疆塔城地区塔裕公里32公里处。租赁内容:总计4300亩草场,无机井等生产设施设备及生产用水。该地块已被政府列为湿地自然保护区,草场属性,承租方须自行协调政府许可种植饲草。 2.租赁计划:该标包为农业项目,租赁期限为4年,主要用于饲草作物种植,且需自行协调政府批准。计划租赁最低限价不低于12.9万元,在中标价基础上每年递增10%。 3.具体合同期限:自合同签订之日至2024年10月30日。 4.特别约定:详细租赁区域界限以实际踏勘为准。
竞价公告

(一)对潜在竞价申请人的资格要求

1.竞价人是非外资独资且非外资控股的涉农实体(涉农实体是指是农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等涉农实体),且应是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的实体。

2.本次报价允许个体工商户参与(经营范围限于与农业生产经营相关的项目。其中,农业是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业)。

3.本次报价允许自然人参与(自然人参与竞价,不得存在不良征信记录,不得受过刑事处罚,须提供由中国人民银行出具的征信记录及公安机关出局的无犯罪证明)。

4.本次竞价不接受联合体。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体,不得同时参加同一包的竞价活动。

6.参与本次竞价前三年内无重大违法记录。

7.竞价人应当资信及信誉良好。

8.竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人。(竞价人自行通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn)及中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)查询,若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。)

9.竞价人(非自然人)在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录,否则将不具备此次竞价资格;

10.竞价人不得存在欠缴招租人租金的行为竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼(以中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准),因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的,不得参加此次竞价活动。

11.2020年度被我公司列为黑名单的竞价人,不具备本次竞价资格。

12.法律、行政法规规定的其他条件

(二)竞价公告发布媒介

本次《竞价公告》在“ 中国融通电子商务平台”( https:// www.ron ghw. cn/)、中国招标投标公共服务平台(http://bulletin.cebpubservice.com/),采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/),新疆政府采购网(http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/),新疆产权交易所(http://www.xjcq.gov.cn/)、美篇上发布。

1.竞价文件获取时间:2021111日至2021131日。

2.竞价文件获取方式:请登录中国融通电子商务平台(网址:https://www.ronghw.cn/)(以下简称“融通平台)”注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件,注册流程、上传资质文件、缴纳保证金等关键操作,如有疑问请联系平台客服电话:400-698-6988

3.网络注册流程:融通电子商务平台官方网址(https://www.ronghw.cn/),流程为:点击注册—>选择用户身份(资产租赁平台承租商)—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。

(三)递交截止时间及方式

       1.竞价人在2021211200前在融通平台递交资质文件、通过审核,并在20212212:00前缴纳竞价保证金后,方可获得参与竞价的资格。

      2.资质文件递交方式:本项目全流程使用中国融通电子商务平台,各潜在竞价人需在上述时间内,在中国融通电子商务平台(https://www.ronghw.cn)完成报名并上传资质文件,文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传,待采购人审核通过后缴纳竞价保证金,方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件,采购人不予通过,未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注:竞价人根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。

(四)竞价时间

1.竞价起始时间:2021231200

2.竞价截止时间:2021231400

3.方式:网络竞价

(五)重要提示

1.竞价人自行联系踏勘(附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人及电话),一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,自动承诺对面积无异议,成交以后不再进行测绘,所报总价不得更改,在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改,将取消其成交资格,竞价保证金不予退还。

2.本次竞价共分农业7个分包,对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。

3.本项目各标段农机服务:承租方必须使用招租方提供的农机作业服务。合同签订后,10日内承租方一次性向招租方付清耕耘机械作业服务费,耕耘机械作业服务项目包括秸秆粉碎、灭茬切地、犁地、平地(对角平)、耙地(对角耙)、播种;另小麦收割作业服务费于当年630日前付清,其余作物收割作业服务费于当年831日前付清;招租方尽力帮助承租方与银行协调农业贷款事宜。其中:

1)  秸秆粉碎:作业费12/亩(玉米、棉花);

2)  犁地:作业费30/亩;

3)  耙地(对角耙):作业费20/亩;

4)  灭茬切地:作业费36/亩(根据种植品种决定作业项目);

5)  整地:作业费16/亩;

6)  播种:作业费30/亩;

7)  收割:玉米作业费60/亩;小麦作业费32/亩;棉花散花机作业120/亩,打包机作业200/亩;油葵60/亩;打瓜、南瓜180/亩;番茄350/亩。

4.本项目各标段农资服务:承租方必须使用招租方提供的农资(化肥)服务。招租方承诺农资价格不高于市场价,合同签订后,承租方承诺在10日内向招租方支付所有农资(化肥)货款的30%。招租方尽力帮助承租方与银行协调农业贷款事宜。

5. 本项目各标段农业保险服务:根据国家农业保险地域划分(兵团、地方),由招租方按照种植品种为承租方缴纳农业保险,招租方与保险公司签订合同,相关结算与承租方无关,如发生自然灾害导致农作受损时,损失部分由保险公司按规定向承租方赔付,这种情况下招租方缴纳的保费由承租方承担,承租方亦不得以此为由拒交或者缓交租金。

6.本项目各标段农业补贴:国家如果给予生产者补贴,由承租方负责申领并享有。国家和地方给予的地力保护补贴、轮作补贴等其他补贴归招租方享有。

7.本项目各标段地号维护清理。由承租方自行负责,包括但不限于秸秆清理回收、农田道路维护、水渠沟渠疏通、堤坝田埂维护、供电线路恢复、农资包装废弃物等, 因清理不及时耽误农时影响生产造成的损失,由承租方自行承担。招租方不接受竞价人或承租方对地号维护清理提出的质疑,竞价人或承租方如果坚持质疑,则自动失去参与竞价招租及中标资格。

8.种植作物。租赁期限内,承租方应当严格按照本项目各标段明确的作物种植。

(六)业务咨询

       竞价人在竞价过程中,对“中国融通电子商务平台” 操作和使用如有疑问,请联系“中国融通电子商务平台”客服,联系电话:400- 698-6988(工作时间:周一至周五上午 8:30-11:30,下午 13:00-17:00)。对《竞价文件》及其他业务方面如有疑问, 请联系招租方。

        业务联系人:李女士  15809919358  杨先生  15559854356

        李先生  18097661387   闫女士   18690890067

        业务负责人:朱先生  13699983156

      ( 工作时间: 周一至周五上午10:00- 13:30,下午15:00-18:30)。  

(七)业务监督

在招租过程中,如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘,采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作,或向报价人和潜在承租人提供虚假信息,致使招租工作受影响,请及时联系纪检工作人员邱先生(13319809093)举报。

       监 督 部 门: 融通农发集团、融通农业发展(乌鲁木齐)有限责任公司

       监督举报电话:010-56897094    邮箱:duiwaizulin@crta.ltd

       本文件最终解释权归融通农业发展(乌鲁木齐)有限责任公司。


附件: 融通农业发展( 乌鲁木齐) 有限责任公司农业对外招租项目竞价文件.pdf 资格证明文件模板.pdf
特别公告
竞价需知

       第一条 中国融通电子商务平台(以下简称“电商平台”)依照有关规定及惯例,按照交易资产(标的物)的现状进行公告,电商平台声明:对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者,即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解,所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础,竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘,竞价人一经竞价,即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

       第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解,未咨询或对标的物不了解而参加竞价的,其责任由竞价人自负。

       第三条 竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则,并仔细阅读本须知。

       第四条 竞价人参加由电商平台组织的资产租赁网络竞价交易,应遵守本须知的有关规定。

       第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统,以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作,因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

       第六条 竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码,确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为,因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。

       第七条 网络竞价中,竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销,报价的认定以系统纪录数据为准。

       第八条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素,竞价人在报价时段内应尽早出价,以免贻误报价损害自身权益。

       第九条 互联网竞价的硬件要求:竞价人通过自备终端参与竞价,应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统,提前下载谷歌浏览器,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络;在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。

       第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常(包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况)及其它的特别情形,电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。

       第十一条 报价方式及规则 竞价人通过资产租赁网络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价(递增报价),自由竞价期内,各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后,如出现新的有效报价,则进入新的限时竞价周期;在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价方为该次网络竞价活动的最高报价方。

       第十二条 竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

       第十三条 报名方式为网络报名。报名手续如下:竞价人在报名结束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过,竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

       第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,电商平台有权取消其竞价资格。

       第十五条 竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金(以电商平台确认到账为准)。

       第十六条 交易结束后竞价保证金的处理方式。

     (一)成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后,原路退回。

     (二)未成交人的竞价保证金,可在确定成交人之日起十五个工作日内原路退回。

       第十七条 竞价人有如下行为时,竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还:

     (一)成交后,无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的;

     (二)不付款或者未按期付清款项的;

     (三)以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的;

     (四)采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的;

     (五)其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

       本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价活动,最终解释权归中国融通电子商务平台所有。