信息预披露期限

10个工作日，以本信息预披露发布之日起算

标的情况

广东南方（集团）有限公司（以下简称“委托方”）拟通过南方联合产权交易中心对广州市越秀区东风中路268号（广州交易广场）101商店自编首层106、107号铺招租项目进行信息披露。标的基本情况如下：

一、项目简介

广州交易广场位于广州市越秀区东风中路268号，即东风路与解放路交界处，属市一级一类商业大厦。楼高30层，由地下2层停车场、地上5层商业裙楼和23层写字楼组成，总建筑面积56,153.75平方米。

广州交易广场地处广州市两大交通主干道东风中路与解放中路交汇处东南侧，北临东风中路、西临解放中路、东临连新路，交通方便，地理位置优越。东临连新路为南北双向4车道交通次干道，西临解放中路为南北双向6车道交通主干道，北临东风中路为东西双向8车道交通主干道。地铁二号线纪念堂站D1出口位于项目东侧，北侧为公交车中山纪念堂站，途经公交线路包括B3、B4、2、56、261、283共10多条，是连接广州东部、西部的主要公交站点。

二、招租信息

1、物业：广州市越秀区东风中路268号（广州交易广场）101商店自编首层106、107号铺；

2、建筑面积：147平方米；

3、出租用途：商业；

4、房屋结构：钢筯混凝土结构；

5、承租方资格条件：意向承租方须为从事一般零售类业态（包括通讯、眼镜及精品）的企业法人，且在香港或内地省会城市大型百货公司或购物中心开店、店铺合计不少于3家、单店面积不少于50平方米的品牌商户；

6、现状：铺内有天、地、墙基本装修；

7、标的目前使用状态：出租；

8、租期：3年；

9、其他：106、107号铺整体招租。

特别提示

1.本预披露不构成对任何意向承租方或接收本预披露的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目承租者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对出租标的对象、价格和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终出租信息以在南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示

以上信息来源于委托方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

南方联合产权交易中心联系方式

联系人

颜小姐

联系电话

020-22360232

传真

020-22360299

地址

广州市天河北路时代广场中座七楼