热门搜索: 股权 招商 招租 经营权

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 出租申请与承诺

    南方联合产权交易中心:
      我方(即出租方)已知悉在南方联合产权交易中心网站发布的南方产权交易规则,阅读并理解所载事项,已充分了解并清楚知晓本次交易风险,同意按照南方产权交易规则规定通过南方联合产权交易中心公开出租且支付足额服务费用,并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请,将持有的出租标的公开出租,按本公告内容由贵中心在其网站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

    1.本次出租是我方真实意愿表示,出租的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制;

    2.我方出租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

    3.我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意南方联合产权交易中心对上述材料内容予以公告;

    4.我方已对南方联合产权交易中心的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守南方联合产权交易中心的交易规则;

    5.标的出租后,我方积极协助承租方办理交接手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使标的无法交接或出租等情形,我方承担全部责任;

    我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给南方联合产权交易中心、意向承租方和会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。



  • 出租标的基本情况
    项目基本信息

    标的位于广州市黄埔区丰乐北路799号,土地面积1167平方米,建筑面积451平方米标的所在地块为黄埔区广本路1号(地块三)自编46-49、54-56栋,具体出租范围以出租方现场划定为准。用途:加油站。上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。


    拟出租期限(年) 2 权属人 广汽本田汽车有限公司
    出租形式 整体出租
    项目附件
  • 承租方资格条件
    承租方资格条件
    1.意向承租人为中华人民共和国境内合法存续的企业。
    2.意向承租人拥有《危险化学品经营许可证》,且其或其关联企业在广州市行政区域内拥有或者租赁不少于一个油库用于油品经营。
    3.意向承租人在广州市每个行政区至少经营1座加油站(越秀区除外)。
    4.意向承租人或其实际控制人在中华人民共和国境内至少投资控股一家石油冶炼或成品油加工企业。
    承租方应履行的义务
    1.租赁合同签订后,承租方于每年4月30日前一次性缴纳本年度租金;
    2.承租方须按出租方拟定的《租赁合同》(文本)签署租赁合同并履行相关义务,接受出租方安全监管;
    3.意向承租人名下近两年内公开查询的无行政处罚记录(提交承诺函);
    4.承租方在租赁期间为出租方在册员工提供广东省大客户加油优惠,具体优惠幅度另行协商。
    重大批露事项
    1.出租方于2019年12月23日与中国石化股份有限公司广东广州石油分公司签订《租赁合同》,租赁期2020年1月1日至2021年3月31日。
    2.原承租人在同等条件下拥有优先承租权。
    3.标的移交后,加油站经营、管理期间的安全生产责任全部由承租方承担。
    4.承租方在租赁期内,未经出租方同意,不能将该租赁权转租给他人或与他人签订分包经营等协议,转让、转借他人或调换使用,否则出租方有权单方终止租赁合同,已缴纳租金不予退回。
    5.承租方使用标的只能用于经营加油站且必须符合城市管理等相关法律法规对标的使用的要求,不能从事违法、存在安全隐患以及国家规定禁止的行业(经营活动)。如由此造成承租方不能使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
    6.承租方须了解和确认租赁标的现状,竞租成功后按国家相关法律法规政策,自行办理加油站经营所需的相关手续,费用由承租方承担。
    7.本次租赁标的经营过程中产生的所有税、费由承租方承担。
    8.本次公开招租过程中产生的费用(包括但不限于出租方服务费用)由承租方承担。
    9.按出租方拟定的《租赁合同》(文本)签订租赁合同。
    10.其他详见广东联信资产评估土地房地产估价有限公司出具的资产评估报告(联信评级字[2020]第Z0603号)。
    特别提示:出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证,只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
    与出租相关其他条件
    承租须知:
    1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前通过南方联合产权交易中心办理完毕承租申请手续(含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统资产承租资料录入等工作流程),接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。
    2.意向承租方须在信息公告期内向南方联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币 30 万元。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的,交易保证金予以没收;意向承租方未能成为承租方的,交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为最终承租方的,交易保证金在双方签订《租赁合同》及承租方缴纳足额服务费用之日起5个工作日内由南方联合产权交易中心一次性无息原路退还给承租方。意向承租方在签署保密承诺函后,在信息公告期内向南方联合产权交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前,将交易保证金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目交易保证金及租金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
    南方联合产权交易中心结算账户(用于交易保证金和相关交易款项的收付):
    账户名称:南方联合产权交易中心有限责任公司
    账号:398460100100013832
    开户行:兴业银行广州康王路支行
    3.合格意向承租方在被确定为承租方后,应按南方联合产权交易中心通知与出租方签订租赁合同,按合同约定支付租金。
    4.南方联合产权交易中心对意向承租方提交的资料进行审核,必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内,只有一个合格意向承租方报名参加交易的,出租方将直接与其签订《租赁合同》;产生两个或两个以上合格意向承租方的,按照网络竞价--多次报价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后,出租方和承租方按照南方联合产权交易中心的通知签订《租赁合同》。
    5.承租方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向南方联合产权交易中心支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
    南方联合产权交易中心账户(用于收取服务费用):
    账户名称:南方联合产权交易中心有限责任公司
    账号:200583833310001
    开户行:招商银行广州环市东路支行
    6.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向南方联合产权交易中心提交书面承租申请材料的企业。本公告所称合格意向承租方是指经南方联合产权交易中心审核,符合承租条件和出租要求并取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向承租方。
    是否缴纳保证金 保证金金额(万元) 30.000000
    保证金保证事项
    本项目保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及参照《南方联合产权交易中心保证金操作细则》、《南方联合产权交易中心交易资金结算操作细则》执行。
    保证金处置方法
    本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《南方联合产权交易中心保证金操作细则》、《南方联合产权交易中心交易资金结算操作细则》执行。
    资金结算账户
    账户名称 账号 开户行 账户用途
    南方联合产权交易中心有限责任公司 398460100100013832 兴业银行康王路支行 保证金
  • 披露规则
    挂牌开始日期 2021-01-12
    挂牌期(工作日) 10
    挂牌结束日期 2021-01-25
    信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息发布终结。
    信息发布期满后,如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采取 协议出租
    信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采取 网络竞价
  • 法律声明及风险提示
    法律声明及风险提示
    1. 以上信息来源于出租方提供的资料,相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由出租方负责。南方联合产权交易中心对上述信息及后果不做任何承诺和担保,不承担法律责任。
    2. 意向承租方应自行对项目信息进行调查核实,在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下,自行决定是否参加交易,并独立承担风险。本次出租标的若涉及划拨用地使用权的,由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续,由此产生的一切责任由交易双方自行承担。南方联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
    3. 本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的承租须知内容和南方联合产权交易中心交易规则执行,请注意阅读和了解。
  • 联系方式
    联系人 梁先生
    联系电话 020-38830207
    邮箱
    地址 广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼 (南方联合产权交易中心)