项目名称

广州白云空港商务区招租项目预披露

信息披露期限

本信息预披露至2021年3月31日

标的基本情况

广东空港置业有限公司拟于近期对广州白云空港商务区项目进行公开招租。为广泛吸纳意向承租方、方便意向承租方进行前期尽职调查，现特发布本预披露信息。项目基本情况如下：

一、项目简介

广州白云空港商务区位于白云国际机场西南工作区空港南横三路与空港南六路交叉口西南侧，占地面积52,372平方米，共有8栋建筑，地下1层停车场，总建筑面积125,133平方米，是集商务办公、商业、酒店、公寓于一体的空港商务综合体。

地理位置优越，享有立体交通优势，紧邻机场高速，距白云国际机场航站楼1公里，途经公交有空港1号、空港2号，能快速接驳地铁3号线北延线。

本商务区由省机场集团（GAA）旗下广东空港置业有限公司运营管理，是白云机场核心区域内唯一一个规划合理、配套完善的商务区，入驻企业可享空港经济区招商引资“7+1”系列鼓励政策，助推广州国家级临空经济示范区建设，引领国际化航空大都市发展潮流。

二、项目规划建设情况

A栋：8层，招租业态首层为商业，2-8层为办公，建筑面积12,899㎡，部分楼层已装修，配有员工食堂；

B栋：8层，招租业态首层为商业，2-8层为办公，建筑面积16,199㎡，毛坯；

C栋：8层，招租业态首层为商业，2-8层可为办公、酒店，建筑面积17,502㎡，毛坯；

D栋：8层，招租业态首层为商业，2-8层为办公，建筑面积16,199㎡，部分楼层已装修，配有员工食堂；

E栋：8层，招租业态首层为商业，2-8层为办公，建筑面积13,115㎡，毛坯；

F1栋：9层，招租业态办公、公寓、酒店，建筑面积5,459㎡，带装修；

F2栋：9层，招租业态办公、公寓、酒店，建筑面积16,883㎡，毛坯；

F3栋：9层，招租业态办公、公寓、酒店，建筑面积5,459㎡，毛坯；

商业面积：9616.24㎡；

地上面积合计：103,715 ㎡；

地下停车场面积：21,418㎡；

房屋结构：钢筯混凝土框架结构，外立面材料为石材和铝合金穿孔板；

三、其他信息

租期：3-8年；

租金：面议;

目前使用状态：A栋已部分出租，配有员工食堂和会议室；

物业权属信息：权属人为广东省机场管理集团有限公司，上述资产均有产权证，产权清晰，无抵押、无担保；

租赁方式：可独栋或部分面积出租，不可转分租。

特别提示

1.本预披露不构成对任何意向承租方或接收本预披露的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目承租者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对出租标的对象、价格和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终出租信息以在南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示

以上信息来源于委托方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

联系方式

联系人

杨先生、周小姐

联系电话

020-3606 9211

手机

13512733003（杨），19124357986（周）

地址

白云空港商务区A栋首层招商中心